Ngày 09/5, UBND thành phố ban hành Quyết định số 1179/QĐ-UBND về việc phê duyệt Đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu vực đảo Vũ Yên.
Theo Quy hoạch phê duyệt, Đồ án Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu vực đảo Vũ Yên là khu đô thị sinh thái cao cấp gồm các chức năng chính: Nhà ở, các công trình công cộng, vui chơi giải trí, thương mại dịch vụ, các khu cây xanh – thể dục thể thao, sân golf… đảm bảo các yêu cầu đô thị hiện đại với đầy đủ các công trình hạ tầng xã hội đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật.
Quy hoạch được lập nhằm cụ thể hóa đồ án điều chỉnh Quy hoạch chung thành phố Hải Phòng đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt đồng thời điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 quận Hải An, quận Ngô Quyền, lập mới trên địa bàn huyện Thủy Nguyên và các quy hoạch liên quan.
Vị trí khu vực lập quy hoạch thuộc địa giới hành chính phường Đông Hải 1, quận Hải An, phường Máy Chai, quận Ngô Quyền và xã Thủy Triều, huyện Thủy Nguyên. Phạm vi bao gồm toàn bộ đảo Vũ Yên và khu vực dọc mương Đông Bắc (đoạn từ đường Lê Thánh Tông đến sông Cấm), phường Máy Chai, quận Ngô Quyền và mặt nước sông Cấm để quy hoạch qua sông Cấm.
Quy mô diện tích khoảng 881,17ha, trong đó: diện tích lập quy hoạch khu A khoảng 8,1ha (gồm một phần địa giới hành chính phường Máy Chai, quận Ngô Quyền); diện tích lập quy hoạch khu B khoảng 873,07ha (gồm một phần địa giới hành chính phường Đông Hải 1, quận Hải An (khoảng 472,8ha) và một phần địa giới hành chính xã Thủy Triều huyện Thủy Nguyên (khoảng 400,27ha).
Về các hạng mục, sau điều chỉnh, toàn dự án sẽ có 16.847 căn nhà ở liền kề, tầng cao tối đa 5 tầng. Nhà ở biệt thự có 3.398 căn, cao tối đa 4 tầng.
Các công trình giáo dục gồm 9 trường mẫu giáo, 6 trường tiểu học, 6 trường THCS, 2 trường THPT, 2 trường liên cấp. Các công trình cao tối đa 4 tầng.
Các công trình công cộng – thương mại dịch vụ đơn vị ở (Nhà văn hóa, trạm y tế, chợ,…) gồm 11 lô đất, tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 230.926 m2 , tầng cao tối đa 4 tầng.
Các công trình công cộng – thương mại đô thị (Trung tâm thương mại, dịch vụ thương mại, khu vui chơi giải trí – văn hóa tổng hợp, văn phòng, bệnh viện, trụ sở phòng cháy chữa cháy cho đô thị) gồm 8 lô đất, tổng diện tích đất 21,9 ha, tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 400.036 m2 , tầng cao tối đa 5 tầng.
Các công trình nhà ở xã hội gồm 2 lô đất, tổng diện tích đất 53,6 ha, tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 455.000 m2, tầng cao xây dựng tối đa 5 tầng. Ngoài ra là sân golf gần 160 ha và công trình cầu Máy Chai – Vũ Yên.
Về tiến độ, tổng thời gian xây dựng dự án dự kiến trong vòng 5 năm, từ quý IV/2023 đến hết năm 2027. Trong đó, giai đoạn quý I/2024 – quý IV/2025 sẽ xây dựng và hoàn thiện các công trình nhà ở, công trình công cộng và hoàn thiện hạ tầng. Giai đoạn quý I/2026 – quý IV/2027 thi công lắp đặt hệ thống thiết bị phụ trợ. Từ quý IV/2027 hoàn thiện dự án và đưa vào sử dụng.
Tổng mức đầu tư sau điều chỉnh của dự án là 18.793 tỷ đồng, gồm nguồn vốn tự có của doanh nghiệp, vốn vay tín dụng và ứng trước của khách hàng.
Dự án Vinhomes Vũ Yên là điểm sáng lớn nhất trên thị trường bất động sản miền Bắc nói chung và Hải Phòng nói riêng.Hiện tại dự án được rất nhiều khách hàng quan tâm tìm hiểu và mong muốn đặt mua.Quý khách hàng nhấn vào form đăng kí nhận sơ đồ 1/500,bảng giá và lịch mở bán chúng tôi sẽ gửi lại sớm nhất .
